Dzisiaj jest

Do końca roku pozostało
dni

Do strony głównej
Portal orzeczen tekst zast
Znajdź Księgę Wieczystą
Pozew o zapłatę
Daj w łapę
Zarządca J. Czerniawski
M-cznik Administrator
Portal Wspolnota
Portal Wspolnotamieszkaniowa
Portal Zarzadcy
Gazeta Prawna

Temida

WYBRANE
ORZECZENIA SĄDOWE

Sposób ustalania zaliczek.

Ustalanie zaliczek tylko według udziału właściciela lokalu w nieruchomości wspólnej.

Sąd uchylił uchwałę wspólnoty mieszkaniowej ustalającej zaliczki na fundusz remontowy wg m2.

Sprawozdanie zarządu wspólnoty mieszkaniowe bez części opisowej - uchylone przez Sąd.

Wartość przedmiotu sporu w kontekście zaskarżania uchwał wspólnoty mieszkaniowej.

Zaliczki z uchwały niepodjętej - nie obowiązują.

Czyją własnością są zaliczki na fundusz remontowy?

Pozew o zapłatę - oddalony.

Interes prawny interwenienta ubocznego we wspólnocie mieszkaniowej.

Wspólnota mieszkaniowa nie ma prawa odłączyć właścicielowi lokalu dostępu do mediów.

Opóźnienie zapłaty za media nie daje wspólnocie prawa do odsetek.

Wspólnota mieszkaniowa ma prawo naliczać odsetki za media.

Jeżeli w nieruchomości wspólnej znajduje się lokal gminy lub Skarbu Państwa, to dokumentacja związana z zarządem nieruchomością wspólną stanowi informację publiczną!!!.

Warunki podejmowania uchwał blankietowych wspólnoty mieszkaniowej. Wyrok sądowy

PUBLIKACJE

Zasady tworzenia uchwał blankietowych wspólnoty mieszkaniowej.

Sposób wyliczania udziałów po nowelizacji u.w.l. od 29 VIII 2015 r.

Definicja kosztów i wydatków.

Definicja zaliczki i zadatku.

Definicja zarządcy i administratora.

Zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną.
Punkt widzenia.

Przedawnienie zaliczek, rozliczenia wg m2 mieszkania a udziałów, brak udowodnienia roszczeń.

Zakup mieszkania na licytacji komorniczej.
Problemy z lokatorami.

Pozew o uchylenie uchwał
wspólnoty mieszkaniowej.

Konsekwencje prawne negatywnej pracy zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Interpelacja poselska.


27 ·XI· 2014 r.           Pozew o ustalenie nieistnienia bądź uchylenia uchwał wspólnoty mieszkaniowej

Akta sprawy Sądu Okręgowego w Olsztynie - Sygn. akt I C 283/14

» Do wglądu «

25 ·IV· 2014 r.           Władza uderza do głowy a gdy do tego dochodzi jeszcze debilizm umysłowy. . .

Odpowiedź na próbę uzyskania dostępu do dokumentacji wspólnoty mieszkaniowej przez osoby nazywające się zarządem wspólnoty i jednocześnie nie mające kompletnie żadnej wiedzy co do sposobu zarządzania wspólnotą.

» Do wglądu «

14 ·IV· 2014 r.           Wniosek o udostępnienie dokumentacji wspólnoty i podjęcie nowych uchwał.

Tym razem komentarza nie będzie.

» Do wglądu «

30 ·VII· 2012 r.           Sprzeciw od nakazu zapłaty.

Odpowiedź na bezprawną próbę wyłudzenia nienależnych kwot pieniężnych przez ZBK I sp. z o.o. w Olsztynie.

» Do wglądu «

11 ·VII· 2012 r.           Pozew o zapłatę.

Bezprawna próba wyłudzenia nienależnych kwot pieniężnych przez ZBK I sp. z o.o. w Olsztynie.
Kompletny brak profesjonalizmu Kancelarii Prawnej w Olsztynie w osobie radcy prawnej Ewy Kujawy.

» Do wglądu «

30 ·IV· 2009 r.

Prezydent m. Olsztyna - Gmina Olsztyn toleruje bandytyzm prawny uprawiany przez jej spółki.

Odpowiedź prezydenta miasta Olsztyna świadcząca o tolerowaniu bezprawia, o jego żenującym, świadomym braku kompetencji w zakresie nadzoru właścicielskiego.
 
 
» Do wglądu «

15 ·IV· 2009 r.           Do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla m. Olsztyna

Zwracam się z prośbą o sprawdzenie stanu technicznego balkonu . . .

» Do wglądu «

06 ·IV· 2009 r.           Do Pana Prezydenta m. Olsztyn -Piotra Grzymowicza.

Panie Prezydencie. Spółka mająca 100% udziału gminy zawiera umowy z osobami bezprawnie występującymi w imieniu innych!

» Do wglądu «

2 ·III· 2009 r.

Wniosek o przygotowanie na zebranie wspó1noty mieszkaniowej następujących dokumentów dotyczących wyboru obecnego zarządu wspó1noty mieszkaniowej:

a w szczególności:
      - listy obecności,
      - protokołu zebrania,
      - uchwał,
      - innych dokumentów - jeśli istnieją . . .
 
 
» Do wglądu «

12 ·I· 2009 r.           Wniosek o przedstawienie odpisow - kopii wyciągów z konta bankowego.

(. . .) Informuję jednocześnie Panów, jako członków Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej, że na konto Wodociągów NADAL nie wpływają należności za pobraną wodę i odprowadzane ścieki pomimo wpłacania zaliczek na ten cel przez właścicieli.

» Do wglądu «

29 ·XII· 2008 r.           Zarząd(?) - Ciemnogród

Pismo kuriozum! To trzeba po prostu przeczytać.

» Do wglądu «

12 ·XII· 2008 r.

Wniosek o wydanie upoważnienia do wglądu w akta sądowe i o opinię zmiany umowy zarządzania nieruchomością wspólną.

 
 
» Do wglądu «

05 ·XII· 2008 r.           Zakład Lokali i Budynków Komunalnych - wpłaty

Odpowiedź ZLiBK w Olsztynie na pytanie czy Gmina wpłaca na konto Wspólnoty należne kwoty z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej.

» Do wglądu «

05 ·XII· 2008 r.           Pismo do Gminy z apelem o współudział z pozostałymi właścicielami.

W związku ze złożonym w Prokuraturze Rejonowej zawiadomieniu o podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez obecnych członków Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej w Olsztynie przy ul. Okrzei 20 oraz Zarządcy Wspólnoty (kopia zawiadomienia została złożona w Urzędzie w dniu 1 ·XII· 2008 r.) wnoszę o pozytywne poparcie propozycji odwołania obecnego Zarządu i rozwiązania umowy Wspólnoty Mieszkaniowej z obecnym Zarządcą.

» Do wglądu «

03 ·XII· 2008 r.           Zadłużenie wspólnoty według sądowych nakazów zapłaty.

» Do wglądu «

01 ·XII· 2008 r.           Zawiadomienie o możliwości - podejrzeniu popęłnienia przestępstwa

Zawiadomienie o możliwości - podejrzeniu popęłnienia przestępstwa przez członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Okrzei 20 w Olsztynie ... oraz zarządcę ... polegającym na świadomym, długotrwałym, ciągłym działaniu na szkodę Wspólnoty Mieszkaniowej ...

» Do wglądu «

13 ·XI· 2008 r.           Nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym

Referendarz Sądowy Sądu Rejonowego w Olsztynie ... po rozpoznaniu ... na skutek pozwu ... przez Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji ... w Olsztynie ... nakazuje ... Wspólnocie Mieszkaniowej Okrzei 20 ... ul. Okrzei 20 w Olsztynie, aby zapłaciła na rzecz powoda kwotę 11.897,47 złotych wraz z odsetkami ustawowymi ... oraz kwotę 2.566 złotych tytułem kosztów procesu ...

» Do wglądu «

17 ·X· 2006 r.           Nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym

Referendarz Sądu Rejonowego w Olsztynie ... po rozpoznaniu ... na skutek pozwu ... przez Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji ... w Olsztynie ... nakazuje ... Wspólnocie Mieszkaniowej nieruchomości ... ul. Okrzei 20 w Olsztynie, aby zapłaciła na rzecz powoda kwotę 9.771,65 złotych z ustawowymi odsetkami ... oraz kwotę 1.515 złotych tytułem kosztów procesu ...

» Do wglądu «

22 ·VII· 2004 r.           Nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym

Sąd Rejonowy w Olsztynie ... po rozpoznaniu ... na skutek pozwu ... powoda Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji ... w Olsztynie ... nakazuje ... Wspólnocie Mieszkaniowej ul. Okrzei 20 w Olsztynie, aby zapłaciła powodowi kwotę 5.315,12 złotych z ustawowymi odsetkami ... oraz kwotę 1.321,40 złotych tytułem kosztów procesu ...

» Do wglądu «

20 ·III· 2001 r.           Uchwała nr 2. Wybór 2-osobowego zarządu nieruchomością wspólną.

Według protokołu z zebrania na podstawie uchwały nr 2 wybrano zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Uchwały nie ma!!!

» Nie istnieje «

20 ·III· 2001 r.           Protokół z zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej

Dowód fałszowania stanu faktycznego. Protokół nie mający znamion dokumentu, sporządzony nie wiadomo przez kogo, nie podpisany przez jakiegokolwiek członka (właściciela) wspólnoty mieszkaniowej, zawyżony % udziałów.

» Do wglądu «

20 ·III· 2001 r.           Lista obecności

Lista obecności właścicieli na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej. Czworo właścicieli - 47% udziałów.
» Do wglądu «

19 ·VI· 1997 r.           (. . .) w odpowiedzi na . . .

Remont w/w balkonów (. . .) zostanie wykonany w terminie do dnia 30.08.1997 r.

» Do wglądu «

9 ·VI· 1997 r.           Balkon - pismo o naprawę balkonu.

Zwracam się z prośbą o natychmiastową naprawę balkonu . . .

» Do wglądu «


Wyświetl większą mapę Dym w oczy Dym w oczy Dym w oczy Strych Rynna Szkielety Odpadający Tynk Po remoncie Rynna Komin Deski = dachówki Poszycie dachowe Sufit kl. schodowej Sufit kl. schodowej Do_misek Do_wiadra Strych_deski Dachowki-brak Dach Balkon III piętro Balkon II piętro Balkon I piętro Przytuła Ruina