Dzisiaj jest
Do końca roku pozostało
dni
WYBRANE
ORZECZENIA SĄDOWE
Ustalanie zaliczek tylko według udziału właściciela lokalu w nieruchomości wspólnej.
Sąd uchylił uchwałę wspólnoty mieszkaniowej ustalającej zaliczki na fundusz remontowy wg m2.
Sprawozdanie zarządu wspólnoty mieszkaniowe bez części opisowej - uchylone przez Sąd.
Wartość przedmiotu sporu w kontekście zaskarżania uchwał wspólnoty mieszkaniowej.
Zaliczki z uchwały niepodjętej - nie obowiązują.
Czyją własnością są zaliczki na fundusz remontowy?
Interes prawny interwenienta ubocznego we wspólnocie mieszkaniowej.
Wspólnota mieszkaniowa nie ma prawa odłączyć właścicielowi lokalu dostępu do mediów.
Opóźnienie zapłaty za media nie daje wspólnocie prawa do odsetek.
Wspólnota mieszkaniowa ma prawo naliczać odsetki za media.
Warunki podejmowania uchwał blankietowych wspólnoty mieszkaniowej. Wyrok sądowy
PUBLIKACJE
Zasady tworzenia uchwał blankietowych wspólnoty mieszkaniowej.
Sposób wyliczania udziałów po nowelizacji u.w.l. od 29 VIII 2015 r.
Definicja zarządcy i administratora.
Zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną.
Punkt widzenia.
Przedawnienie zaliczek, rozliczenia wg m2 mieszkania a udziałów, brak udowodnienia roszczeń.
Zakup mieszkania na licytacji komorniczej.
Problemy z lokatorami.
Pozew o uchylenie uchwał
wspólnoty mieszkaniowej.
Konsekwencje prawne negatywnej pracy zarządu wspólnoty mieszkaniowej. Interpelacja poselska.
Gdy koniec terminu przypada w sobotę
i nie tylko . . .
Nie przestrzeganie ustanowionych prawem przepisów dotyczących terminów rodzi wiele problemów.
Kilka uwag co do terminów, których przestrzeganie ułatwi życie.
Zaliczka czy zadatek
Czym się różni zaliczka od zadatku. Wyjaśnienia pomogą prawidłowo postępować szczególnie przy podejmowaniu uchwał dotyczących funduszu remontowego we wspólnotach mieszkaniowych, a tym samym uniknąć konfliktów wynikających z zawłaszczania środków finansowych właścicieli.
Do kogo należą środki finansowe na koncie funduszu remontowego?
Jedna Konstytucja,
jeden Kodeks Cywilny,
jedna Ustawa o własności lokali,
wiele sprzecznych sądowych orzeczeń.
Pełnomocnictwo do udziału w zebraniu wspólnoty mieszkaniowej.
Rodzaje pełnomocnictw, wzory - w tym pełnomocnictwo wystawione przez gminę. Jakich błędów uniknąć by uchwała nie została zaskarżona bo pełnomocnictwo nie spełniało wymogów prawnych. Wyjaśnienia, interpretacje.
Rady dla kupujących mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej.
Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie we wspólnocie mieszkaniowej, w której stosunki między właścicielami lokali są „chore”, gdy w grę wchodzi prywata, marazm - by potem nie żałować zakupu przez lata.
